خدمات مهاجرتی صفحه اصلی این دسته
صفحه اصلی خدمات مهاجرتی
خدمات ثبتی صفحه اصلی این دسته
صفحه اصلی خدمات ثبتی

انحصار وراثت و تقسیم ارث در ایران — بدون حضور فیزیکی

گواهی انحصار وراثت، تقسیم ترکه، مالیات بر ارث و فروش سهم‌الارث ملکی را از هر نقطه جهان با متخصصان حقوقی تیم نوا پیگیری کنید.

انحصار وراثت در ایران برای ایرانیان خارج از کشور

وقتی عزیزی در ایران فوت می‌کند و شما هزاران کیلومتر دورتر زندگی می‌کنید، پیگیری ارث به یک پیچیدگی حقوقی و اداری تبدیل می‌شود: گواهی انحصار وراثت، استعلام اموال، تقسیم ترکه بین وراث، مالیات بر ارث و در نهایت — اگر ملک دارید — فروش سهم‌الارث یا انتقال وجه به خارج.

نوا فقط یک کانال ارتباطی نیست؛ مدیر پرونده و نقطه اعتماد شما در ایران است. از تنظیم وکالت‌نامه غیرحضوری (میخک، ثنا یا سفارت) تا پیگیری در مراجع صلاحیت‌دار، استعلام مدارک گم‌شده و گزارش‌دهی منظم — همه مراحل را بدون نیاز به سفر هماهنگ می‌کنیم.

شما در کدام وضعیت هستید؟

برای هر یک از این موقعیت‌ها مسیر حقوقی مشخص و قابل پیگیری از راه دور داریم

شروع

وراث مقیم خارج هستم و نمی‌دانم از کجا شروع کنم

پدر، مادر یا همسرم در ایران فوت کرده و اصلاً نمی‌دانم اول باید چه کار کنم — انحصار وراثت؟ دادگاه؟ ثبت احوال؟

ما چه می‌کنیم:
  • بررسی اولیه رایگان وضعیت پرونده
  • تعیین مرجع صلاحیت و مدارک لازم
  • نقشه راه گام‌به‌گام اختصاصی
  • هماهنگی با سایر وراث در صورت نیاز
گواهی

گواهی انحصار وراثت بدون حضور در ایران می‌خواهم

برای بانک، سفارت یا فروش ملک به گواهی انحصار وراثت نیاز دارم اما امکان سفر به ایران ندارم.

ما چه می‌کنیم:
  • تنظیم وکالت‌نامه رسمی از کشور شما
  • تقدیم درخواست به دادگاه صلاحیت‌دار
  • پیگیری تا صدور گواهی انحصار وراثت
  • ترجمه و ارسال نسخه رسمی به شما
ملک

سهم‌الارث ملکی دارم و می‌خواهم بفروشم

ملک مشاع یا سهم‌الارثی به من رسیده. نمی‌دانم چطور افراز کنم یا مستقیماً بفروشم و پول را به خارج منتقل کنم.

ما چه می‌کنیم:
  • استعلام سند و تعیین سهم قانونی
  • افراز یا فروش سهم‌الارث با رضایت وراث
  • حضور در دفترخانه و انتقال سند
  • راهنمایی انتقال وجه به خارج
مدارک

مدارک فوت یا شناسنامه گم شده است

گواهی فوت، شناسنامه متوفی یا وراث در دسترس نیست و فرآیند متوقف شده.

ما چه می‌کنیم:
  • استعلام و صدور مجدد از ثبت احوال
  • جایگزینی مدارک معتبر در پرونده
  • پیگیری در دفاتر اسناد رسمی
  • هماهنگی با سایر وراث برای تکمیل پرونده
مالیات

مالیات بر ارث و انتقال وجه برایم مبهم است

نمی‌دانم چقدر مالیات باید بپردازم، به چه حسابی واریز کنم و چطور پول را قانونی به خارج منتقل کنم.

ما چه می‌کنیم:
  • محاسبه مالیات بر ارث و عوارض
  • پیگیری پرداخت در اداره مالیات
  • هماهنگی با بانک برای واریز سهم
  • راهنمایی مقررات ارزی و حواله
اختلاف

با سایر وراث اختلاف دارم

برادر، خواهر یا همسر دیگر در تقسیم ارث یا فروش ملک مخالفت می‌کند و پرونده به بن‌بست رسیده.

ما چه می‌کنیم:
  • ارزیابی حقوقی موضع شما
  • مذاکره و میانجی‌گری در صورت امکان
  • تقدیم دادخواست افراز یا فروش اموال
  • پیگیری دعوا تا حکم نهایی

فرآیند پیگیری ارث از راه دور

۵ گام شفاف — از ثبت درخواست تا انتقال وجوه و فروش املاک

۱

ثبت درخواست و بررسی اولیه

وضعیت فوت، لیست وراث و اموال شناخته‌شده را ثبت می‌کنید. ظرف ۲۴ ساعت کارشناس ارث با شما تماس می‌گیرد.

۲

تنظیم وکالت‌نامه غیرحضوری

از طریق سفارت ایران، دفاتر اسناد رسمی با آپوستیل، یا سامانه میخک/ثنا — وکالت‌نامه رسمی صادر می‌شود.

۳

استعلامات و گواهی انحصار وراثت

استعلام اموال، بانک‌ها و ثبت اسناد. سپس درخواست گواهی انحصار وراثت در دادگاه صلاحیت‌دار.

۴

مالیات بر ارث و تقسیم ترکه

محاسبه و پرداخت مالیات، تنظیم تقسیم‌نامه یا افراز اموال، و تعیین سهم هر وارث.

۵

فروش ملک و انتقال وجوه

در صورت نیاز: فروش سهم‌الارث، انتقال سند در دفترخانه، واریز به حساب و راهنمایی انتقال به خارج.

برای شروع فرآیند چه چیزهایی نیاز است؟

فهرست اولیه — بسته به پرونده ممکن است مدارک تکمیلی درخواست شود

مدارک پایه برای انحصار وراثت

  • شناسنامه و کارت ملی وراث (یا پاسپورت معتبر برای مقیم خارج)
  • گواهی فوت متوفی (یا استعلام و صدور مجدد)
  • شناسنامه و کارت ملی متوفی
  • سند ملک یا اموال غیرمنقول (در صورت وجود — یا استعلام ثبتی)
  • وکالت‌نامه رسمی از وراث مقیم خارج
  • مدارک هویتی سایر وراث (برای تکمیل پرونده دادگاه)
  • نکاحیه یا طلاق‌نامه (در صورت وجود همسر و فرزند)
  • وصیت‌نامه یا رد وصیت (در صورت وجود)

همه خدمات انحصار وراثت و ارث

گواهی انحصار وراثت

درخواست گواهی انحصار وراثت پیگیری در دادگاه صلاحیت‌دار اعتراض به گواهی صادره تجدید و اصلاح گواهی ترجمه رسمی گواهی استعلام اموال متوفی

تقسیم ارث و تقسیم ترکه

تقسیم‌نامه اموال منقول و غیرمنقول افراز ملک مشاع دعوای افراز و فروش اموال تعیین سهم‌الارث قانونی پیگیری ترکه و حساب‌های بانکی رسیدگی به وصیت و نصف

فروش سهم‌الارث ملکی

فروش سهم‌الارث از راه دور رضایت‌نامه سایر وراث انتقال سند در دفترخانه استعلام رهن و توقیف ملک تقسیم وجوه فروش بین وراث هماهنگی با مشاور املاک

مالیات و امور مالی

محاسبه مالیات بر ارث پیگیری پرداخت در اداره مالیات استعلام بدهی‌های متوفی واریز سهم وراث به حساب راهنمایی انتقال ارز به خارج شفافیت مالی و گزارش هزینه‌ها

چطور شروع کنیم؟

۱ وضعیت فوت و وراث را برایمان شرح دهید
۲ متخصص امور ارث ظرف ۲۴ ساعت با شما تماس می‌گیرد
۳ وکالت‌نامه رسمی از کشور شما صادر می‌شود
۴ ما پیگیر می‌شویم و گزارش می‌دهیم

سؤال‌هایی که
معمولاً می‌پرسند

در مورد پیگیری انحصار وراثت در ایران به‌صورت غیرحضوری — اگر سؤال شما اینجا نیست، واتساپ بزنید.

واتساپ
بله. سه راه اصلی دارید: مراجعه به سفارت یا کنسولگری ایران در کشور محل اقامت، تنظیم در دفاتر اسناد رسمی محلی همراه با آپوستیل، یا استفاده از سامانه‌های میخک و ثنا برای برخی انواع وکالت. تیم نوا متن دقیق وکالت‌نامه را آماده می‌کند تا تمام اختیارات لازم برای پیگیری انحصار وراثت در ایران را داشته باشید.
بسته به تعداد وراث، وجود اختلاف، کامل بودن مدارک و بار کاری دادگاه، معمولاً بین ۲ تا ۶ ماه طول می‌کشد. اگر مدارک ناقص باشد یا وراثی اعتراض کند، زمان بیشتر می‌شود. بعد از بررسی اولیه، زمان‌بندی واقع‌بینانه برای پرونده شما اعلام می‌شود.
ابتدا استعلام از ثبت احوال انجام می‌شود. در صورت نیاز، گواهی فوت یا نسخه تجدید شناسنامه صادر می‌شود. اگر متوفی یا وراث خارج از ایران زندگی می‌کرده‌اند، ممکن است نیاز به ترجمه رسمی و تأییدیه‌های consular باشد — این مسیر را هم پیگیری می‌کنیم.
بله، با رعایت مقررات. پس از انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث، می‌توان سهم‌الارث ملکی را فروخت. وجه حاصل معمولاً به حساب بانکی در ایران واریز می‌شود. انتقال به خارج باید طبق قوانین ارزی و مالیاتی انجام شود — ما مسیر قانونی و مدارک لازم را راهنمایی می‌کنیم.
بعد از مشاوره اولیه رایگان، بسته به پیچیدگی پرونده (تعداد وراث، وجود ملک، اختلاف)، هزینه به‌صورت شفاف و کتبی اعلام می‌شود. برخی مراحل با حق‌الوکاله ثابت و برخی با درصدی از ارزش اموال محاسبه می‌شوند. هیچ هزینه پنهانی وجود ندارد.

ارث و ترکه در ایران را به ما بسپارید

از هر نقطه جهان — تیم حقوقی نوا پرونده ارث شما را پیگیری می‌کند

درخواست سریع

شماره واتساپ و توضیح مختصر را بفرستید تا با شما تماس بگیریم.

پیش‌نمایش سایت

در حال ساخت